Bei der Gebäudesanierung wird die energetische Verbesserung der Aussenwände und des Dachs mit einer Aktualisierung des architektonischen Ausdrucks verknüpft, ohne den Charakter des Gebäudes grundlegend zu verändern. Der Heizwärmebedarf wird durch die thermische Sanierung um etwa 75% auf 32 kWh/m²a verringert. Für die Beheizung und die Warmwasserversorgung sorgt in Zukunft in erster Linie eine ökologisch hochwertige Wärmepumpe, der Gaskessel deckt nur noch die Spitzenlast.

Eine spürbare Verbesserung des Wohnkomforts bewirken der Umbau der Balkone zu verglasten Veranden sowie die neuen Fenster und die kontrollierte Lüftung der Wohnungen. Diese Massnahmen schützen die Bewohnerinnen und Bewohner gleichzeitig auch vor dem Strassenlärm.
Im Inneren werden unter der Massgabe des Erhalts der günstigen Mieten die Bäder und Küchen sowie die gesamte Haustechnik einer kompletten Erneuerung unterzogen. Die Türen werden schwellenlos ausgestaltet bzw. verbreitert, um einen hindernisfreien Zugang zu gewährleisten. Die Wohnungsgrössen bleiben unverändert.

Bauherrschaft: Stadt Zürich, Liegenschaftenverwaltung
Vertreten durch: Amt für Hochbauten
Architektur: GfA Gruppe für Architektur GmbH, Zürich
Kreditsumme: 12,2  Millionen Franken (inkl. Reserven)
Voraussichtliche Bauzeit: März – Ende 2013