Die Reduktion des Energieverbrauchs von Gebäuden ist ein wesentlicher Beitrag zum Umweltschutz, insbeson- dere zu einem verminderten CO2-Ausstoss. Gleichzeitig sparte die Stadt dank den sechs Energieoptimierern der IMMO seit 2007 rund 12,5 Millionen Franken.

Die detaillierte Bilanzierung des Wärme-, Elektrizitäts- und Wasserverbrauchs ist die Basis zur Umsetzung der Energiesparmassnahmen. Die Spezialisten der IMMO stimmen zum einen die Haustechnik auf die Gebäudenutzung ab und optimieren zum andern die Anlagensteuerung.

Effiziente Sparmassnahme
Solche Eingriffe erfordern keine bedeutenden Investitionen und dürfen keine Einbussen beim Komfort und der Hygiene mit sich bringen.

Das Energiegrossverbraucher-Modell ist eine kosteneffiziente Sparmassnahme – ganz nach dem Motto «Dort ansetzen, wo das Potenzial am grössten ist». Die 91 betroffenen Gebäude oder Gebäudegruppen verbrauchen rund 40% der Energie aller Gebäude im Portfolio der IMMO.

Optimierungsmassnahmen im Überblick

• Optimierung der Heizung an die Aussentemperatur
• Anpassung der Kesseltemperatur
• Reduktion der Pumpenleistung bei der Wärmeverteilung
• Reduktion der Betriebszeiten bei Zirkulationspumpen
• Anpassung der Betriebszeiten bei Lüftungsanlagen
• Begrenzung des Wasserdurchflusses
• Einbau von Schaltuhren und Bewegungsmeldern
• Sensibilisierung der GebäudenutzerInnen durch Aufklärung und Schulung