Gemäss den berechneten Szenarien wird die Wohnbevölkerung bis ins Jahr 2020 kontinuierlich ansteigen. Die beiden Szenarien Neubau medium und Neubau maximum prognostizieren eine Wohnbevölkerung im Bereich von 401‘000 bis 404‘000 Personen im Jahr 2015 und von 409‘000 bis 415‘000 im Jahr 2020. Das Szenario Zuwanderung limitiert prognostiziert einen gleichmässigeren Bevölkerungsanstieg und rechnet mit 399‘000 Personen 2015 und 404‘000 Personen im Jahr 2020.

Da eine Prognose generell mit einer gewissen Unsicherheit behaftet ist, werden drei verschiedene Szenarien berechnet. Jedem Szenario liegen gewisse Annahmen über die zukünftige Entwicklung zugrunde, welche die prognostizierten Bevölkerungszahlen prägen. Damit stecken die Szenarien einen plausiblen Bereich für die zukünftige Bevölkerungsentwicklung der Stadt Zürich ab.

Szenario Neubau medium

Das Bevölkerungswachstum wird primär durch die Neubautätigkeit bestimmt. Da im Modell alle Wohnungen besetzt werden, kann die Bevölkerung längerfristig nur wachsen, wenn neue Wohnungen erstellt werden. Berücksichtigt werden nur Neubauprojekte mit mindestens 25 Wohnungen. Die Informationen stammen aus einer verwaltungsinternen Planungsapplikation, welche nebst den bewilligten Neubauten auch informelle Angaben über zu erwartende Grossprojekte erfasst. Die Applikation deckt die Neubautätigkeit der nächsten fünf bis sechs Jahre ab.

Szenario Neubau maximun

Das Szenario Neubau maximum ist eine Erweiterung des Szenario Neubau medium. Zusätzlich werden die Wohnungen welche durch Umbau entstehen oder verschwinden sowie die Wohnungen in kleinen Neubauprojekten berücksichtigt. Dies führt zu einer grösseren Zahl von Neubauwohnungen als beim Szenario Neubau medium, wodurch ein stärkeres Bevölkerungswachstum resultiert.

Szenario Neubau limitiert

Beim Szenario Zuwanderung limitiert, wird die Zuwanderung an das kantonale Modell angepasst. Dadurch ist dieses Szenario kompatibel mit der nationalen Bevölkerungsprognose des Bundesamtes für Statistik und mit der kantonalen Bevölkerungsprognose des Statistischen Amtes des Kantons Zürich.

Modellentwicklung

Die Bevölkerungsprognose für die Stadt Zürich wurde in Zusammenarbeit mit den Spezialisten für Raumentwicklung der Fahrländer Partner AG entwickelt. Das Modell ermöglicht erstmals kleinräumige Prognosen auf Ebene Stadtquartier. Die Bevölkerungsprognose wird jährlich berechnet und im Jahresbericht «Bevölkerungsprognose Stadt Zürich» publiziert. Die Methodik wird im separaten Methodenbericht ausführlich besprochen.