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Immobiliengeschäfte
Die Stadt verfügte Ende 2010 über 567'130 m2 Bauland auf Stadtgebiet und über 418'607 m2 ausserhalb der Stadt. Hinzu kommen 1,4 Mio. m2 ausserhalb der Bauzonen (Reserverzone, Landwirtschaftszone usw.). Objekte, die verkauft oder im Baurecht abgegeben werden, sind jeweils in der Tagespresse ausgeschrieben.
Der Geschäftsbericht des Finanzdepartements bietet auf den Seiten 77/78 eine Übersicht über die getätigten Immobiliengeschäfte. Der Geschäftsbericht der Liegenschaftenverwaltung setzt zusätzlich Schwerpunkte mit den zugehörigen Zahlen und Fakten inklusive Rechnung und Segmentinformationen.
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Kauf
Die Stadt erwirbt auf Stadtgebiet Grundstücke zur Arrondierung ihres Grundbesitzes, für eine angestrebte öffentliche Nutzung oder Land in der Freihalte- und Erholungszone.
Verkauf
Auf Stadtgebiet: Hin und wieder gelangen kleinere renovationsbedürftige Liegenschaften (Einfamilienhäuser, Denkmalschutzobjekte) und vereinzelte kleine Bauparzellen ohne strategische Bedeutung für den städtischen Grundbesitz zum Verkauf.
Ausserhalb der Stadt: Das Land wird kontinuierlich veräussert.
Baurecht
Landabgaben auf Stadtgebiet erfolgen vorzugsweise im Baurecht. Die Stadt hat bis 2010 203 Baurechtsverträge abgeschlossen.
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Wohnsiedlung A-Park, Zürich-Albisrieden
Wohnungsbau im Baurecht
94 grössere Parzellen in der Wohnzone sind gemeinnützigen Bauträgern zu günstigen Bedingungen im Baurecht abgegeben worden (Dauer 60 Jahre). Diese kalkulieren die Mieten wie die Stadt auf der Basis der Selbstkosten. Die Projekte resultieren aus Architekturwettbewerben. Es wird ein hoher Anteil an Familienwohnungen angestrebt. Verschiedene Bauten erhielten Auszeichnungen. In rund 20 Fällen hat die Stadt kleinere Parzellen oder Häuser an private Bauherrschaften abgetreten.
Theater 11 in Zürich-Oerlikon
Geschäftshäuser im Baurecht
Rund 30 Baurechtsverträge wurden mit Bauträgern abgeschlossen, die im Dienstleistungs- und Gewerbebereich tätig sind. Beispielsweise trat die Stadt das Theater 11 zur Renovation und Erweiterung an die MCH Messe Zürich AG ab.