Freiraumkonzept «Leutschenbach»

Mit einer Fläche von rund 600'000 m² ist Leutschenbach im Quartier Seebach eines der grössten und durch die Nähe zum Flughafen, dem Bahnhof Oerlikon sowie zukünftig der Stadtbahn auch besterschlossenen Entwicklungsgebiete von Zürich. Leutschenbach ist heute als eigentlicher «Zwischenstadtbereich» geprägt durch seine Lage inmitten der Ausfallachsen des Bahn- und Strassenverkehrs sowie seine räumlich und nutzungsmässig sehr heterogene Struktur. Mit der Umnutzung und Verdichtung des ehemaligen Industrieareals in ein Dienstleistungs- und Wohngebiet wird eine Zunahme der Arbeitsplätze von heute 6000 auf zukünftig 17'000 sowie Wohnraum für bis zu 3000 Personen erwartet.

In einem kooperativen Verfahren unter Leitung des Amtes für Städtebau der Stadt Zürich wurden 1998 unter Einbezug der relevanten Verwaltungsstellen, Grundeigentümer/innen sowie Fachexpert/innen Visionen für die zukünftige Entwicklung von Leutschenbach festgelegt:

1. Integration von Wohnen über die Gebietsränder
2. Flexibles Mischgebiet im mittleren Bereich
3. Verdichtung beim Bahnhof Oerlikon
4. Medienschwerpunkt im Umfeld des Fernsehstudios
5. Thurgauerstrasse als Hauptverkehrsachse
6. Leutschenbachstrasse als Rückgrat