Dario, für was bist du bei Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ) zuständig?
Als Akquisitionsspezialist prüfe ich den Kauf von Immobilien, die der Stadt Zürich helfen, ihre wohnpolitischen Ziele zu erreichen. Neben Wohnliegenschaften erwerben wir auch Grundstücke mit anderen Nutzungen im öffentlichen Interesse, zum Beispiel Gewerbebauten. Meine Aufgabe ist es, mögliche Kaufobjekte sorgfältig zu prüfen. Dabei arbeite ich eng mit internen und externen Fachleuten zusammen.
Warum hast du dich bei LSZ beworben?
Im Jahr 2022 kam ich bei einer Veranstaltung mit Yvonne Züger, Portfoliomanagerin bei Liegenschaften Stadt Zürich, ins Gespräch. Wir unterhielten uns über den Zürcher Immobilienmarkt und die abwechslungsreichen Aufgaben bei der Ligi. Dieser Kontakt machte mich auf die Stadt als Arbeitgeberin aufmerksam. Etwa ein Jahr später bewarb ich mich auf die offene Stelle im Akquisitionsteam.
Wie gefällt dir die Arbeit bei LSZ?
Die Arbeit ist vielfältig und sehr interessant. Ich schätze die konstruktive Zusammenarbeit innerhalb der Ligi sehr. Besonders spannend ist für mich die Vorbereitung und Begleitung des gesamten Entscheidungsprozesses – von der Vorstellung der Akquisitionsobjekte vor der Geschäftsleitung über die Präsentation vor dem Finanzvorstand bis zur Genehmigung durch den Stadtrat. Ich unterstütze das Ziel der Stadt Zürich, durch sozialverträgliche Vermietung und rücksichtsvolle Planung bei Neubauprojekten Wohnraum für Menschen jeden Alters und verschiedener Hintergründe zu schaffen.
Was sind die Schwierigkeiten in deinem Job?
Der Zürcher Immobilienmarkt ist stark umkämpft. Attraktive Liegenschaften sind knapp und sehr begehrt. Meistens erfolgt der Verkauf über Bieterverfahren, bei denen der Preis ausschlaggebend ist. Deshalb suchen wir das Gespräch mit Eigentümerschaften und nach Win-Win-Situationen, bei denen nicht nur der Preis, sondern der langfristige Nutzen für beide Seiten im Fokus steht. Durch gezielte Zukäufe benachbarter Grundstücke schaffen wir grössere, zusammenhängende Baufelder und optimieren zugleich die Parzellenzuschnitte. Dies ermöglicht es der Stadt, den vorhandenen Platz effizient zu nutzen und fördert das verdichtete Bauen.
Wo holst du dir deinen Ausgleich zur Arbeit?
Zuhause geben derzeit unsere kleine Tochter und unser Hund den Rhythmus vor. Das sorgt automatisch für einen wunderbaren Ausgleich zum Job. Wenn es die Zeit erlaubt, gehe ich spätabends ins Fitness oder entspanne auf der Couch beim Fussballschauen – ehrlich gesagt meist Letzteres.
Vielen Dank, Dario!