Ohne die Entsiegelung von Freiflächen lassen sich Massnahmen zur Hitzeminderung und zur Förderung der Biodiversität nicht umsetzen. Bei städtischen Neubauvorhaben werden Freiflächen nur dort versiegelt, wo es die Nutzung zwingend erfordert.
Da die Wohnsiedlung und das Gesundheitszentrum für das Alter Eichrain auf bisher unbebauten Perimetern entstanden sind, wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, zwischen den Gebäuden einen vielfältig nutzbaren Freiraum mit Grünflächen, einem Kinderspielplatz und einer Aussenwirtschaft zu schaffen.
Die Kunst-und-Bau-Skulptur «Lot» von Florian Germann bietet zudem Nistmöglichkeiten für Vögel und Fledermäuse. Auch die begrünte Dachlandschaft trägt zur Biodiversität bei und dient als Lebensraum für Kleinstlebewesen.
