Teilrevision Bau- und Zonenordnung (BZO)

Zürich wird sich auch in den nächsten Jahren dynamisch entwickeln. Die Erneuerung und Verdichtung der bestehenden Stadtstruktur soll dabei mit der notwendigen Sorgfalt erfolgen. Mit dem Ziel einer qualitätsvollen Weiterentwicklung der vielfältigen Stadt wird die BZO in verschiedenen Bereichen angepasst.

Die Änderungen der BZO-Teilrevision 2014 wurden vom 24. Oktober bis 24. Dezember 2013 öffentlich aufgelegt. Aufgrund der Einwendungen im Mitwirkungsverfahren wurde die Revisionsvorlage überarbeitet und mit Stadtratsbeschluss vom 29. Oktober 2014 dem Gemeinderat zur Beratung und Festsetzung überwiesen. Gleichzeitig und koordiniert mit der BZO-Teilrevision wurde auch der regionale Richtplan überarbeitet.

Am 30. November 2016 hat der Gemeinderat der überarbeiteten Revisionsvorlage in seiner Schlussabstimmung zugestimmt. Die Bekanntgabe dieses Gemeinderatsbeschlusses und die Ansetzung der Referendumsfrist erfolgt mit separater Publikation (§ 92 Abs. 1 Ziffer 2 des Gemeindegesetzes). Die vom Gemeinderat festgesetzte BZO-Teilrevision wird bei der Prüfung von Baugesuchen im Sinne der negativen Voranwendung berücksichtigt (§ 234 PBG).

Die Genehmigung der BZO-Revisionsvorlage durch die kantonale Baudirektion erfolgt voraussichtlich im Frühjahr oder Sommer 2017. Erst nach Abschluss allfälliger Rechtsmittelverfahren gegen die kantonale Genehmigung kann die BZO-Teilrevision vom Stadtrat ganz oder teilweise in Kraft gesetzt werden.

Schwerpunkte und Ziele

  • Wohnquartiere differenziert und qualitätvoll verdichten
  • Wertvolle Ortsbilder und Quartierstrukturen erhalten
  • Frei- und Grünräume vielfältig nutzen
  • Flächen für Industrie- und Gewerbenutzungen sichern
  • Publikumsorientierte Erdgeschossnutzungen fördern
  • Flächen für die Erfüllung öffentlicher Aufgaben festlegen

Katasterauskunft

Bild mit Link zur interaktiven Karte
Ausschnitt Katasterauskunft

Die Zonenplanänderungen sind in der städtischen Katasterauskunft als Perimeter dargestellt, die Ergänzungspläne «Erdgeschossnutzungen» und «Baumschutzgebiete» lassen sich einblenden. Die vollständigen Pläne und Berichte zur Teilrevision sind zudem als PDF verfügbar.

Mehr zum Thema