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Ersatzneubau mit 22 Familienwohnungen in Wipkingen

Medienmitteilung

Architekturwettbewerb ist entschieden

Die Mieter-Baugenossenschaft Zürich prüft aktuell Varianten von einer Renovation bis zu einem Neubau für ihr Mehrfamilienhaus an der Rotbuchstrasse in Zürich Wipkingen. Das Amt für Hochbauten hat im Auftrag der Mieter-Baugenossenschaft Zürich einen Architekturwettbewerb durchgeführt. Das Team von Haltmeier Kister Architektur GmbH und Henauer Gugler AG aus Zürich ging als Sieger aus dem Verfahren hervor.

12. Juni 2017

Das Mehrfamilienhaus an der Rotbuchstrasse mit den heute bestehenden 16 Kleinwohnungen weist einen Instandsetzungsbedarf auf. Auch entspricht der Wohnungsspiegel (3- und 3½-Zimmer-Wohnungen) nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Familienwohnungen. Um Vorschläge für Neubauten zu erhalten, hat das Amt für Hochbauten im Auftrag der Mieter-Baugenossenschaft Zürich einen anonymen, einstufigen Projektwettbewerb auf Einladung nach SIA 142 Ordnung für Architektur- und Ingenieurwettbewerbe durchgeführt.

Ergebnis Architekturwettbewerb

Mit seinem Projekt «LA TULIPE» hat das Team von Haltmeier Kister Architektur GmbH und Henauer Gugler AG Ingenieure und Planer, beide aus Zürich, die Jury überzeugen können. Sie setzten die Zielvorgabe, auf dem 1405 m² grossen Grundstück möglichst viele grosse Wohnungen mit 4 und 4½ Zimmern zu realisieren, vorbildlich um und schlagen insgesamt 22 mehrheitlich Familienwohnungen vor. Die vorgegebenen Wohnungsgrössen orientierten sich an den minimalen Flächenvorgaben in der kantonalen Wohnbauförderungsverordnung. Das Neubauprojekt fügt sich mit seiner ortstypischen Architektur entlang der Rotbuchstrasse gut ins Quartier ein. Die Wohnungen sind zweiseitig ausgerichtet; mit der grossen Wohnküche und einem Zimmer zur Rotbuchstrasse hin wird der Strassenraum belebt. Mit dem durchfliessenden Wohnbereich und den gut möblierbaren Zimmern dürften die Wohnungen ein breites Publikum ansprechen. Die beiden Treppenhäuser werden von oben belichtet. Die Waschküche im Gartengeschoss kann auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Die Ersatzneubauten sind im Sinne des umfassenden Nachhaltigkeitsgedankens gesellschaftlich, wirtschaftlich und ökologisch vorbildlich und können einen Beitrag zu einer nachhaltigen Entwicklung des Quartiers und der Mieter-Baugenossenschaft Zürich leisten. Die Tiefgarage, die vom Nachbargrundstück erschlossen wird, soll erhalten bleiben.

Zielerstellungskosten

Für den Ersatzneubau werden die Energiekennwerte von Minergie P-ECO und Zielerstellungskosten von 7.5 Millionen Franken angestrebt.

Mieter-Baugenossenschaft Zürich

Die Mieter-Baugenossenschaft Zürich (MBGZ) wurde 1923 aus dem Mieterverein Zürich heraus gegründet. Sie bezweckt die Vermietung zeitgemässer und preisgünstiger Wohnungen an ihre Mitglieder, ohne Gewinn anzustreben. Die MBGZ vermietet ihre Wohnungen in erster Linie an Familien, aber auch andere Formen des gemeinschaftlichen Zusammenlebens werden unterstützt. Insgesamt wird bei der Vermietung auf eine ausgewogene Durchmischung der Bewohnerinnen und Bewohner geachtet. Ihre Siedlungen befinden sich in den Quartieren Enge, Wollishofen, Unterstrass und Wipkingen.

Hinweis auf die Wettbewerbsausstellung

Sämtliche Projekte sind von Montag, 12. Juni, bis Mittwoch, 21. Juni 2017, im Ausstellungsraum des Amts für Hochbauten Stadt Zürich, Morgartenstrasse 40, 8004 Zürich, zu sehen. (Veranstaltungshinweis unter www.stadt-zuerich.ch/wettbewerbe)
Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 16–20 Uhr, Samstag und Sonntag 14–18 Uhr