Unter dem Titel «Leimbach Mitte – Hier entsteht Gemeinschaft» realisieren die vier städtischen Trägerorganisationen ihr erstes gemeinsames Wohnprojekt. Auf dem Areal der SAW-Siedlung Mittelleimbach sowie des benachbarten Hochhauses, in dem bis Ende 2025 ein Gesundheitszentrum für das Alter untergebracht war, entsteht ein zukunftsweisender generationendurchmischter Lebensort, wo Familien, Menschen mittleren Alters und Senior*innen Tür an Tür leben werden.
Mehr Wohnraum für alle Generationen
«Leimbach Mitte» erweitert den Wohnungsbestand aller drei städtischen Wohnbaustiftungen: den Bestand der SAW um gut 60 zusätzliche Wohnungen (bisher 66), jenen von SFW und SEW um je rund 16 Wohnungen (bisher keine Wohnungen auf dem Areal). Damit leistet das Vorhaben einen wichtigen Beitrag zur Wohnpolitik der Stadt Zürich: Es unterstützt das Drittelsziel, wonach bis 2050 ein Drittel der Mietwohnungen in der Stadt gemeinnützig sein sollen. Gleichzeitig trägt es zur Umsetzung der städtischen Altersstrategie bei, die eine Erhöhung des Bestands der SAW um 1000 Alterswohnungen bis 2035 vorsieht.
Bereicherung des Quartiers
«Leimbach Mitte – Hier entsteht Gemeinschaft» geht jedoch über die Wohnungen hinaus: Pflegewohngruppen der Gesundheitszentren für das Alter werden es den Menschen aus dem Quartier ermöglichen, bis ins hohe Alter in ihrer gewohnten Umgebung zu leben – gut eingebettet mit bedarfsorientierter Pflege und Betreuung. Die Stiftung Zürcher Gemeinschaftszentren hat Interesse bekundet, künftig einen Veranstaltungsraum im Hochhaus zu betreiben und die Piazza zu beleben. Auf diese Weise entsteht ein Mehrwert für das gesamte Quartier – für die bestehende Bevölkerung ebenso wie für die künftigen Bewohner*innen der Siedlung.
Architekturwettbewerb gestartet – Bezug ab ca. 2034
Am 20. März 2026 hat das Amt für Hochbauten der Stadt Zürich für die vier Trägerorganisationen die Ausschreibung für den Architekturwettbewerb im selektiven Verfahren veröffentlicht. Geeignete, ausgewählte Architekturteams haben bis Spätherbst 2026 Zeit, ihre Entwürfe für die künftige Siedlung einzureichen. Das Siegerprojekt wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 kommuniziert. Die Baurechtsabgabe für das Hochhaus ist 2030 geplant. Anschliessend wird es zusammen mit der Siedlung der SAW instand gesetzt und umgebaut.
(Gemeinsame Medienmitteilung der Stadt Zürich und der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich)
Weitere Informationen
Petra Baumberger, Leitung Kommunikation
Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich
T +41 79 213 64 87
E-Mail petra.baumberger@zuerich.ch