Auf dem Areal Thurgauerstrasse, einer der grössten Baulandreserven Zürichs, realisieren gemeinnützige Bauträgerinnen rund 380 Wohnungen, 4 500 m2 Gewerbefläche sowie klimawirksame und durchlässige Aussenräume. Die gemeinsame Projektentwicklung (symbolisiert durch den gemeinsamen Namen des Entwicklungsprojekts: nordnordost) vereint bauliche Dichte und klimagerechtes Bauen mit hoher Lebensqualität und günstigen Mietzinsen. Zwei öffentliche Gestaltungspläne sorgen für die Einbindung aller Teilgebiete in eine gemeinsame Vision, die nach und nach Gestalt annimmt. Mit der Vergabe von gemeinnützigen Baurechten auf den Teilgebieten C und D wird auf dem Areal das Ziel verfolgt, preisgünstigen Wohnraum im Sinne des in der Gemeindeordnung verankerten «Drittelziels» zu schaffen.
Die Vergabe der Baurechte auf dem Teilgebiet D wurde zugunsten der Genossenschaft WOGENO Zürich und der Stiftung Familienwohnungen SFW entschieden, die horizontal und vertikal eine räumliche Durchmischung ihrer Wohnungen über das ganze Teilgebiet vorsehen. Es sollen 1,5- bis 6,5-Zimmer-Wohnungen sowie verschiedene gemeinschaftliche Nutzungen entstehen. Die Vision der Bauträgerschaft: Eine Überbauung, welche Räume der Begegnung und Bewegung für eine durchmischte und generationenübergreifende Bewohnerschaft bietet.
