Die Villa Beau Séjour an der Hochstrasse 60 liegt auf einer natürlichen Terrasse über dem ehemaligen Rebhang von Fluntern und prägt mit ihrer freistehenden Lage den südwestlich ausgerichteten Hangbereich.
Der kompakte fünfgeschossige Sichtbacksteinbau mit stark vorkragendem Flachdach, turmartigem Eckerker und dreigeschossiger Holzveranda, wurde 1896 für den preussischen Bauunternehmer Otto Bernhard Lehmann-Huber errichtet. Der heute unbekannte Architekt schuf einen repräsentativen Wohnbau an privilegierter Lage oberhalb Zürichs.
Bereits 1946 übernahm die Direktion der eidgenössischen Bauten die Villa und nutzte sie während Jahrzehnten als Bürogebäude. Für diese Nutzung schien die historische Ausstattung unwichtig, weshalb vieles zwischenzeitlich unter modernen Materialien verschwunden war. Die Räume verloren dadurch ihren ursprünglichen wohnlichen Charakter und wirkten zunehmend wie rein funktionale Büroräumlichkeiten. Trotz zahlreicher nutzungsbedingter Eingriffe blieb ein bedeutender Teil der historischen Ausstattung, darunter Stuckaturen, Täferungen sowie originale Holz- und Keramikböden, unter späteren Belägen erhalten.
Jüngere Geschichte und Unterschutzstellung
2010 wurde ein Vertrag zwischen der Stadt und der Eidgenössisch Technischen Hochschule unterschrieben, in dem sich die ETH verpflichtet hat, ihre Bürogebäude wieder einem Wohnzweck zurückzuführen. So konnte mit dem Verkauf an einen privaten Eigentümer im Jahr 2023 die Villa wieder ihre ursprünglichen Nutzung erhalten. Überraschenderweise stellte man dabei fest, dass das Gebäude bislang nicht inventarisiert war. Die amtsübergreifende Denkmalpflegekommission bestätigte daraufhin die Schutzwürdigkeit der Villa, worauf der neue Eigentümer das Gebäude im Einvernehmen mit der Stadt Zürich unter Schutz stellen liess und die umfassende Sanierung starten konnte.
Sanierung
Mit der Sanierung wurden die ursprüngliche räumliche Qualität und Materialität wieder sichtbar gemacht sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Die Sichtbacksteinfassade, die Holzlaube mit Malereien und die historische Innenausstattung (Türen, Täfer und Böden) wurden restauriert; zugleich ersetzte man die Fenster in ihrer Gliederung nach bauzeitlichem Vorbild durch filigran profilierte Holzfenster. Mit gezielten Eingriffen in die Grundrisse, wie neue Bäder und offenen Küchen, wurde die Villa an heutige Wohnstandards angepasst und kann erneut als hochwertiger Wohnraum genutzt werden.
Die Sanierung der Villa Beau Séjour zeigt, wie ein historisches Wohnhaus nach jahrzehntelanger Fremdnutzung seine ursprüngliche räumliche und atmosphärische Qualität zurückgewinnen kann. Der gute Erhaltungszustand zahlreicher verborgener Ausstattungselemente sowie das Engagement des privaten Eigentümers, ermöglichten das Freilegen der architektonischen und bauhandwerklichen Qualität des Hauses, sowie die Schaffung einer zeitgemässen Wohnnutzung.
- Adresse: Hochstrasse 60
- Kreis/Quartier: 7/Fluntern
- Inventar: kommunal
- Baujahr: 1896, Umbau 1948
- Bauherrschaft: Privat
- Architektur: Vera Gloor
- Ausführung: 2023-25
