Das Gebiet der City erstreckt sich vom Bürkliplatz bis zum Hauptbahnhof zwischen Limmat und Sihl. Dieses Gebiet wird künftig über den Energieverbund CoolCity mit erneuerbarer Energie aus Seewasser zum Heizen und Kühlen erschlossen. Dafür müssen in allen Strassen Schritt für Schritt Fernwärmeleitungen verlegt werden.
Im Sinne des koordinierten Bauens soll im gleichen Zug die Oberfläche neugestaltet und den klimatischen, stadträumlichen und verkehrlichen Anforderungen angepasst werden.
Mit dem Wachstum und der Innenentwicklung wird der öffentliche Strassenraum intensiver und vielfältiger genutzt. Das Einkaufs- und Freizeitverhalten sowie die Arbeitsweise und Mobilität der Menschen wandeln sich weiter.
Für das von Gewerbe, Büroflächen, Tourismus und Veranstaltungen geprägte Gebiet von internationaler Bedeutung bietet diese Transformation eine grosse Chance, sich ebenfalls auf die Zukunft auszurichten.
Um die Aufenthaltsqualität zu steigern und den gewandelten Bedürfnissen zu begegnen, soll mehr Mobilität mit effizienten, umweltfreundlichen Verkehrsmitteln abgewickelt werden. Für den motorisierten Ziel- und Quellverkehr soll die City aber erschlossen bleiben. Durch die Neuverteilung von Flächen zugunsten von Fuss-, Velo- und öffentlichem Verkehr können die Mobilitätsbedürfnisse erfüllt und die City aufgewertet werden zu einem attraktiven, vielfältig nutzbaren und sicheren Stadtraum.
Kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten, ob dauerhaft oder temporär, sollen Platz finden und die City zu einem Treffpunkt und lebendigen Ort machen. Auch nach Einbruch der Dunkelheit soll der Aufenthalt in der City attraktiv sein. Bäume, Brunnen sowie begrünte und entsiegelte Flächen sollen an heissen Sommertagen kühlen und die bestehenden Grünräume miteinander vernetzen.