Neubau Wohn- und Gewerbesiedlung Teilgebiet C (Bereiche C2–C4)

Seite vorlesen

Die Visualisierung zeigt den begrünten Innenhof der Wohnsiedlung Thurgauerstrasse mit grossen Bäumen, Rasenflächen und Fusswegen, umgeben von mehrgeschossigen Wohngebäuden.

Die neue Siedlung der Baugenossenschaft mehr als wohnen (maw) und der Wohnbaugenossenschaft Grubenacker (WBGG) fördert Gemeinschaft und die nachhaltige Entwicklung im Quartier Grubenacker.

Wettbewerbsausstellung und Informationsveranstaltung Thurgauerstrasse

Weitere Infos

Die Baugenossenschaft mehr als wohnen (maw) und die Wohnbaugenossenschaft Grubenacker (WBGG) verfolgen das Ziel der langfristigen Sicherung von gemeinnützigem Wohnraum und einer gemeinsamen Transformation der «Nachbarschaft Grubenacker», welche sich über das Teilgebiet C hinaus erstreckt. Dank der Kooperation mit der Wohnbaugenossenschaft Grubenacker kann eine beispielhafte Quartierentwicklung und ein Kreislauf der Generationen angestossen werden. Eigentümer*innen der «Nachbarschaft Grubenacker», die ihre Immobilie für gemeinnütziges Wohnen zur Verfügung stellen, können auf dem Areal Thurgauerstrasse eine attraktive, ortsnahe Wohnalternative erhalten. Die zum gemeinnützigen Zweck zur Verfügung gestellten Immobilien können zwischengenutzt und später verdichtet werden. So kann das Angebot an gemeinnützigem Wohnraum insgesamt erweitert werden. In Zusammenarbeit mit dem Verein queerAltern sind zudem altersgerechte Wohnungen geplant mit besonderen Ansprüchen an das Community-Building.

Die neue Wohn- und Gewerbesiedlung mit rund 130 Wohnungen soll gemäss der Vision der beiden Bauträgerschaften eine bunte Vielfalt ermöglichen und Kontrapunkte zu gängigen Siedlungen mit radikal neuen Lösungsansätzen im Bauen, Wohnen, Arbeiten, Konsum- und Mobilitätsverhalten hin zur Kreislaufwirtschaft bieten.

Bauträgerschaften Baugenossenschaft mehr als Wohnen (maw) mit Wohnbaugenossenschaft Grubenacker (WBGG)
Wettbewerbsorganisation Stadt Zürich, Amt für Hochbauten
Architektur MMMR Architekten, Zürich
Landschaftsarchitektur Hurle Pier Paolo, Agra
Bauingenieurwesen Schwarber Staub Bauingenieure AG, Zürich
Holzbauingenieur Pirmin Jung Schweiz AG, Sursee
Baumanagement Güntensperger Baumanagement AG, Zürich
Visualisierungen Studio Punkt, Dresden DE
Auswahlverfahren Architekturwettbewerb im offenen Verfahren nach SIA 142 (zweistufig, anonym) mit 6 Teams in der zweiten Stufe, September 2026

Qualitätsvoller Wohnraum für Gemeinschaft und Kreislaufwirtschaft

Das Siegerprojekt «OUROBOROS» steht im Zeichen der Vernetzung der neuen Nachbarschaften und der Kreislaufwirtschaft. Das Projekt besteht aus vier- bis siebengeschossigen miteinander vernetzten kleinen Gebäudeeinheiten, die gemeinsam einen Hof als grosses Ganzes teilen und so die Erfahrung von Nachbarschaften ermöglichen. An der Grubenackerstrasse sind die Häuser fein abgestimmt auf die angrenzende Nachbarschaft. Grosszügige Eingangshallen verbinden sich mit gemeinschaftlichen Nischen und öffnen den Raum zur Strasse. In den Gebäudeeinheiten zur Thurgauerstrasse sind die Treppenhauseinheiten sowie gemeinschaftliche Räume, Wohnungen und Gewerbe im 1. Obergeschoss über eine interne Verbindungsgasse, die «Rue Élevée», verknüpft. Die qualitätsvollen und flexibel nutzbaren Wohnungen bieten ein ausgewogenes Verhältnis von privaten Rückzugsräumen und gemeinschaftlichen Zonen. Sie sind gut belichtet und ausgerichtet.

Das Gebäude ist sehr flächeneffizient. Beton wird nur dort eingesetzt, wo er konstruktiv notwendig ist, während die übrigen Geschosse überwiegend in Holzbauweise entstehen. Das Gebäude erreicht eine sehr gute Treibhausgasbilanz und weist das beste Potenzial auf, den Grenzwert 1 zu erreichen. Die kompakten Baukörper, die Materialisierung sowie der hohe Anteil an Photovoltaik tragen zum Klimaschutz und zur Energieeffizienz bei. Die Gebäude sind langlebig, flexibel und ressourcenschonend konzipiert und leisten einen wichtigen Beitrag zum nachhaltigen Bauen. Die Umgebung wird so gestaltet, dass Biodiversität gefördert und Hitzebelastungen reduziert werden.

Architekturwettbewerb

Zur Qualitätssicherung von Neubauten setzt die Stadt Zürich auf den Architekturwettbewerb. Umfassende Informationen zum Wettbewerbsverfahren finden Sie im Jurierungsbericht.