Städtische Wohnungen sind für einkommensschwächere Haushalte vorgesehen. Bei der Vergabe achtet die Stadt auf einen ausgewogenen Mix hinsichtlich Herkunft, Alter und Lebenssituation, basierend auf gesamtstädtischen Durchschnittswerten.
Die meisten städtischen Wohnungen sind freitragend und werden nach Kostenmiete vermietet. Subventionierte Wohnungen werden durch öffentliche Mittel zusätzlich vergünstigt. Für beide Kategorien gelten unterschiedliche Vermietungskriterien.
Bitte beachten Sie die Kriterien und Regelungen, die bei einer Bewerbung erfüllt sein müsse
Mindestbelegung
- 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen: mindestens 1 Person
- 3- und 3,5-Zimmer-Wohnungen: mindestens 2 Personen
- 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen: mindestens 3 Personen
- 5,5-Zimmer-Wohnungen: mindestens 4 Personen
- 6-Zimmer-Wohnungen: mindestens 5 Personen
Maximales massgebendes Haushaltseinkommen für freitragende Wohnungen
Das steuerbare Einkommen aller Personen im Haushalt zuzüglich eines Zehntels des steuerbaren Vermögens über 200 000 Franken darf bei freitragenden Wohnungen die folgenden Beträge nicht überschreiten.
- 1,5-Zimmer-Wohnungen: Fr. 58 200.–
- 2-Zimmer-Wohnungen: Fr. 65 300.–
- 2,5-Zimmer-Wohnungen: Fr. 68 300.–
- 3-Zimmer-Wohnungen: Fr. 76 200.–
- 3,5-Zimmer-Wohnungen: Fr. 80 400.–
- 4-Zimmer-Wohnungen: Fr. 88 900.–
- 4,5-Zimmer-Wohnungen: Fr. 91 300.–
- 5,5-Zimmer-Wohnungen: Fr. 103 400.–
- 6-Zimmer-Wohnungen: Fr. 114 300.–
Bestimmungen für subventionierte Wohnungen
Für eine subventionierte Wohnungen gelten diese Bedingungen:
- 2 Jahre Wohnsitz im Kanton Zürich
- Steuerbares Einkommen für eine Person im Haushalt max. 53 100 Franken, für einen Mehrpersonenhaushalt max. 62 200 Franken (alle steuerbaren Einkommen zusammen)
- Steuerbares Vermögen aller im Haushalt lebenden Personen max. 200 000 Franken
- Schweizer Bürger*innen oder Ausländer*innen mit Ausweis B oder C
Anmeldung und Bewerbung über E-Vermietung
Bitte prüfen Sie vor der Anmeldung, ob Sie die Mietbedingungen der Stadt Zürich, insbesondere die auf dieser Website genannten Kriterien für die Wohnsiedlung Hardau I, erfüllen.
Bei der Bewerbung können Sie Ihre gewünschte Wohnungsgrösse angeben, beachten Sie jedoch die Mietbedingungen. Adresse und Stockwerk sind nicht wählbar. Ein Anspruch auf Berücksichtigung besteht nicht. Die Stadt Zürich vergibt die Wohnungen gemäss Vermietungsverordnung und Verfügbarkeit.
Vom 11. bis 25. September 2025, 12.00 Uhr, können Sie Ihr Interesse für eine Wohnung über die Plattform E-Vermietung anmelden. Bitte beachten Sie den Bewerbungsprozess. Können nach der ersten Ausschreibung nicht alle Wohnungen nach den Vermietungskriterien vergeben werden, folgt eine zweite öffentliche Vergaberunde.
Sie können sich ausschliesslich über die Internetplattform E-Vermietung für eine Wohnung bewerben. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne zu Bürozeiten an unserem Empfang (Morgartenstrasse 29, 8004 Zürich).
Melden Sie Ihr Interesse an einer Wohnung vom 11. September bis 25. September 2025, 12.00 Uhr, über die E-Vermietung an.
Nach Ablauf der Anmeldefrist finden Sie in «Mein Konto» die Mitteilung, ob Sie eine Bewerbung einreichen dürfen. Die Auswahl der 1560 Haushalte erfolgt per Zufallsentscheid, alle anderen erhalten eine Absage.
Für eine vollständige Bewerbung halten Sie bitte diese Dokumente in digitaler Form bereit (Sie müssen die Dokumente hochladen):
- Letzte definitive Steuerrechnung (nicht Steuererklärung)
- Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 6 Monate)
- Bei Aufenthaltsbewilligung B: Bestätigung Quellensteuerabzug
Wir prüfen anhand Ihrer Unterlagen, ob Wohnungsbelegung sowie Einkommens- und Vermögensverhältnisse den Vorgaben des Mietreglements entsprechen. Werden die Anforderungen nicht erfüllt, erhalten Sie eine Absage. Unvollständige Bewerbungsdossiers werden nicht berücksichtigt.
Die Wohnungen werden etappenweise vergeben. Die letzten Zusagen erfolgen voraussichtlich im Februar 2026. Absagen werden erst versandt, wenn alle künftigen Mietenden den unterschriebenen Mietvertrag zurückgeschickt haben (vermutlich im März 2026).
Die Mietverträge werden in den Wochen nach der Zusage verschickt. Zuerst unterschreibt die Mietpartei, dann die Stadt Zürich.
Die neuen Mietenden können die Wohnung etappenweise ab Juli 2026 beziehen.
Bitte prüfen Sie, ob Sie die Mietbedingungen und die oben aufgeführten Mietkriterien für die Wohnsiedlung Hardau I erfüllen.
- 1,5-Zimmer-Wohnung (freitragend): Tauschwohnung - keine Bewerbungen möglich
- 1,5-Zimmer-Wohnung (subventioniert): Tauschwohnung - keine Bewerbungen möglich
- 2,0- und 2,-5-Zimmer-Wohnung (freitragend): Interesse anmelden
- 2,0- und 2,5-Zimmer-Wohnung (subventioniert): Interesse anmelden
- 3,0- und 3,5-Zimmer-Wohnung (freitragend): Interesse anmelden
- 3,0- und 3,5-Zimmer-Wohnung (subventioniert): Interesse anmelden
- 4,0- und 4,5-Zimmer-Wohnung (freitragend): Interesse anmelden
- 4,0- und 4,5-Zimmer-Wohnung (subventioniert): Interesse anmelden
- 5,5-Zimmer-Wohnung (freitragend): Interesse anmelden
- 5,5-Zimmer-Wohnung (subventioniert): Interesse anmelden
Die 6,0-Zimmer-Wohnungen werden zu einem späteren Zeitpunkt auf Homegate ausgeschrieben.
Wie Sie sich um eine Gewerbefläche bewerben können, erfahren Sie hier.