Navigation

Bauaufgabe: Teilinstandsetzung und Nachverdichtung
Grundstück: Kat.-Nr. SW 6036
Standort: Herbstweg 86-102

Die Wohnsiedlung Herbstweg wurde 1947/48 nach den Plänen von Ernst Göhner erstellt, um im Zürcher Quartier Schwamendingen kostengünstigen Wohnraum im Grünen zu schaffen. Sie umfasst heute 52 Wohnungen in drei Zeilenbauten. Die Siedlung lag ursprünglich an der baumbestandenen Ueberlandstrasse und später über Jahre nur notdürftig durch Schallschutzwände vom Lärm abgeschirmt an der stark befahrenen Autobahn A1. Mit der Einhausung der Autobahn und dem 2025 eröffneten Ueberlandpark verbesserte sich die Wohn- und Stadtqualität deutlich. Der neue Gestaltungsplan entlang des Parks ermöglicht nun eine höhere Dichte und hat eine starke bauliche Entwicklung ausgelöst. Daher soll das Verdichtungspotenzial auch auf dem Perimeter der Siedlung Herbstweg ausgeschöpft werden. Dies auch durch Schaffung von neuen Brückenbauwerken über dem Fugenweg als Verbindung zum Überlandpark. 

Die drei quer zum Ueberlandpark angeordneten Gebäudezeilen der Siedlung Herbstweg befinden sich altersbedingt teilweise in einem schlechten baulichen Zustand. Zur besseren Ausnützung des Grundstücks und zur Schaffung von mehr preisgünstigem Wohnraum planen Liegenschaften Stadt Zürich, rund zwei Drittel der bestehenden Gebäude instand zu setzen und ein Drittel im Rahmen einer gezielten Nachverdichtung durch einen Neubau oder mehrere Neubauten zu ersetzen. Mit dem Projekt steigt die Zahl der Wohnungen um rund 45 Prozent sowie die Anzahl der Bewohnenden von heute rund 130 auf künftig etwa 180 Personen.

Der Fokus des Wettbewerbs liegt auf dem Teilersatz der Siedlung und der Erweiterung der Bestandswohnungen um vorgestellte Balkone sowie der ganzheitlichen Neugestaltung des Aussenraums inkl. Brückenbauwerken zum Ueberlandpark. Ziel ist es, preisgünstigen, sozialen und nachhaltigen Wohnraum für unterschiedliche Haushaltsformen zu sichern und weiterzuentwickeln, ohne die bestehende Bewohnerschaft zu verdrängen. Bestandteil des Projekts ist auch der Bau einer Lernwohnung für die Schule für Körper- und Mehrfachbehinderte (SKB). Im Wettbewerb ist aufzuzeigen, wie aus dem Zusammenspiel von einfach sanierten Bestandsbauten und Neubauten ein zusammenhängendes Ensemble entsteht, das weiterhin sowohl räumlich als auch sozial als Einheit wahrgenommen wird.