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Fall 2.1: Heizungsersatz

Heizungsersatz ohne weitere baurechtliche Bewilligung

Wird eine Heizungsanlage oder deren Installationen mit Baujahr vor 1990 ersetzt, respektive umgebaut (gilt insbesondere für das WTA-Verfahren), und ist die Bausumme kleiner als 200 000 Franken, so muss anhand dem nachfolgenden Merkblatt geprüft werden, ob Schadstoffe vorhanden und zu entsorgen sind. Die Selbstdeklaration ist vom Planer und vom Bauherrn vollständig auszufüllen und zu unterzeichnen und via Online-Formular dem Umwelt- und Gesundheitsschutz Zürich (UGZ) zuzustellen.

Verdacht auf Schadstoffe

Bei Verdacht auf Schadstoffe müssen die entsprechenden Bauteile als schadstoffhaltig saniert bzw. entsorgt werden. Durch den vorgängigen Beizug einer Fachperson Gebäudediagnostik kann der entsprechende Schadstoffverdacht ggf. durch eine Probenahme und Analyse widerlegt werden, was zu deutlich geringeren Kosten führen kann. Der UGZ empfiehlt daher den Beizug einer Fachperson.

Werden die vom Umbau betroffenen Bereiche durch eine Fachperson Gebäudediagnostik begutachtet und liegt ein durch diese Fachperson erstelltes Schadstoffgutachten vor (mit Angaben zum Untersuchungsperimeter und Belastungsplan), kann auf das Ausfüllen des Merkblattes «Vorsicht beim Heizungsersatz – Asbest und andere Gebäudeschadstoffe» verzichtet werden.

Unterlagen online einreichen

Schadstoffsanierung

Wo im Umbauperimeter Gebäudeschadstoffe oder entsprechende Verdachtsstellen ausgewiesen werden, sind diese vor Baubeginn zu sanieren. Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die entsprechende Schadstoffsanierung gemäss dem beim Umwelt- und Gesundheitsschutz Zürich (UGZ) eingereichten Sanierungskonzept vollständig durchgeführt wurde. Als Nachweis gilt die Sanierungsbestätigung des Sanierers (z. B. mittels der UGZ-Zonentabelle oder Vermerke im Belastungsplan).

Ansprechpersonen

Kreise 1, 2, 8, 12

Petra Schatz, Telefon +41 44 412 28 90
Philipp Kaysel, Telefon +41 44 412 24 16
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Kreise 3, 6, 10, 11

Mike Zachau, Telefon +41 44 412 48 89
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Kreise 4, 5, 7, 9

Peter Wyss, Telefon +41 44 412 50 90

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Unispital, sowie Teamleitung und Stellvertretungen

Patrick Buschor, Telefon +41 44 412 20 67
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Notfall (Gefahr)

Patrick Buschor, Telefon +41 44 412 20 67
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