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Beratung & Baueingabe

Die Kreisarchitekten und Kreisarchitektinnen beraten und unterstützen bei der Baueingabe. Persönliche Beratungen sind täglich während den Sprechstunden mit Voranmeldung sowie telefonisch möglich.

Aktuell

Bei den öffentlichen Sprechstunden gilt Maskenpflicht. Es ist nur eine Person zum Termin zugelassen.

Infos zu weiteren Betriebsanpassungen finden Sie unter www.stadt-zuerich.ch/coronavirus-betrieb.

Baugesuche

Zum Schutz der Mitarbeitenden und der Gesuchstellenden werden Bauvorhaben im Anzeigeverfahren mit Stempel (AZS) bis auf Weiteres überwiegend im Anzeigeverfahren mit baurechtlichem Entscheid (AZE) behandelt. Persönliche Termine zur Planstempelung oder Bestätigungen per E-Mail sind nicht möglich. Gesuchsstellende können die Gesuche beim Amt für Baubewilligungen (AfB) ohne Stempel einreichen. Das AfB klärt die Genehmigungen direkt mit den Vernehmlassungsstellen ab und bemüht sich, die Entscheide zeitnah und fristgerecht herbeizuführen.

Planauflage und Archiv

Die ausgeschriebenen Baugesuche können vorübergehend auf Anfrage auch digital eingesehen werden. Ein entsprechendes Begehren ist per Onlineformular zu stellen.

Verfahren der Baueingabe

In der Stadt Zürich werden drei Verfahren der Baueingabe angewendet: (Zeitangaben ohne Vorprüfung bis maximal 21 Tage)

Ordentliches Verfahren

Für Bauvorhaben mit nachbarrechtlicher Relevanz.
Die Behandlung dauert je nach Grösse des Bauvorhabens zwei bis vier Monate.

Anzeigeverfahren mit baurechtlichem Entscheid

Für Bauvorhaben ohne Auswirkung auf die Nachbarschaft.
Die Behandlung dauert in der Regel 30 Tage.

Anzeigeverfahren mit Stempel

Bei den verschiedenen Amtsstellen werden direkt nach Absprache mit dem Kreisarchitekten die Genehmigungsvermerke auf den Plänen eingeholt und eingereicht.
Innerhalb von 1 ½ Wochen werden die Pläne genehmigt und versandt.

Bauvorhaben mit Umweltverträglichkeitsprüfungen

Für Bauvorhaben mit Umweltverträglichkeitsprüfungen ist eine frühzeitige Kontaktaufnahme mit der Umweltschutzfachstelle des UGZ (Umwelt- und  Gesundheitsschutz Zürich) zu empfehlen. Sie beurteilt den Voruntersuchungsbericht innert zwei Monaten.

Die Hauptuntersuchung und eigentliche UVP erfolgt innert drei Monaten bzw. innerhalb des Baubewilligungsverfahrens.

Einschränkung des Beratungsangebots

Allgemeine Anfragen zu Grundstücks- und Hausverkauf bzw. zu Grundstücks- und Hauskauf werden vom Amt für Baubewilligungen nicht beantwortet.
Anfragenden wird empfohlen, sich an Architekturbüros, Immobilienfachleute, Rechtsanwälte o.ä. zu wenden.

Öffentliche Sprechstunden der Kreisarchitektinnen und Kreisarchitekten

Persönliche Sprechstunden mit Voranmeldung im Buchungstool: 8.00 bis 9.00 Uhr

Mit dem Internet Explorer können beim Buchen von Terminen Probleme auftauchen. Es wird empfohlen, einen anderen Browser zu verwenden.  

Telefonische Sprechstunden: 9.30 bis 10.30 Uhr 

Für grössere Bauvorhaben kann mit der zuständigen Kreisarchitektin oder dem zuständigen Kreisarchitekten ein individueller Besprechungstermin vereinbart werden.

Bei rechtlich komplexen Fragestellungen kann zudem die Rechtsabteilung konsultiert werden.

Weitere Informationen

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