Beteiligte Stellen Baubewilligungsprozess
Im Baubewilligungsverfahren koordiniert das Amt für Baubewilligungen eingereichte Baugesuche mit den vernehmlassenden stadtinternen Stellen und bei Bedarf mit der kantonalen Baudirektion oder anderen externen Stellen.
Damit ein Baugesuch bewilligt werden kann, braucht es die positive Stellungnahme aller beteiligten städtischen Stellen. Das Amt für Baubewilligungen gleicht allfällige sich widersprechende Auflagen ab.
Alle Anlaufstellen im Überblick
Im PDF-Dokument sind alle Anlaufstellen im Baubewilligungsprozess aufgelistet.
Verfahrensleitung Baugesuche
Amt für Baubewilligungen
- Baugesuche
- Antennengesuche
- Boulevardcafés / Aussenrestaurants
Weitere städtische Stellen
Je nach Art des Bauvorhabens werden folgende städtische Stellen ins Baubewilligungsverfahren einbezogen:
Amt für Städtebau
- architektonische Beratung und Beurteilung Architektur
- denkmalpflegerische Beratung und Beurteilung Denkmalpflege
- Denkmalschutzabklärungen Inventarisation Denkmalpflege
Feuerpolizei
- Überprüfen der Einhaltung der Brandschutznormen
- Genehmigen von Brandschutzplänen
Umwelt- und Gesundheitsschutz Zürich
- Überprüfen und Genehmigen von energetischen Massnahmen
- Überprüfen und Bewilligen von Gastwirtschaftsbetrieben
- Überprüfen und Genehmigen von Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz
- Überprüfen und Genehmigen von Massnahmen bez. Asbest und Schadstoffen
- Überprüfen der Luftreinhaltung
- Überprüfen und Genehmigen von Tankanlagen
- Überprüfen und Genehmigen von Massnahmen bez. hindernisfreiem Bauen
- Überprüfen und Genehmigen von Lüftungs- und Klimaanlagen
- Überprüfen vom Lärmschutz
- Überprüfen betr. nichtionisierender Strahlung
Tiefbau- und Entsorgungsdepartement
- Beurteilen vom Strassenraum durch Tiefbauamt (allenfalls Konzession nötig) Rechtsauskünfte
- Beurteilen der Umgebungsgestaltung durch Grün Stadt Zürich Bauberatung
- Genehmigen der Entwässerung durch Entsorgung und Recycling Liegenschaftsentwässerung
Sicherheitsdepartement
- Beurteilen von verkehrstechnischen Aspekten Dienstabteilung Verkehr
- Beurteilen von Boulevardcafés Boulevardgastronomie
Departement der industriellen Betriebe
- Überprüfen von Wasserversorgungsleitungen Wasserversorgung Zürich
- Überprüfen von elektrische Versorgungsanlagen Elektrizitätswerk Zürich
- Beurteilen von betriebstechnischen Aspekten Verkehrsbetriebe Zürich
Kantonale und eidgenössische Stellen
Kantonale und eidgenössische Vernehmlassungsstellen müssen ebenfalls berücksichtigt werden, wenn folgende Prämissen vorliegen (Koordination):
- Lage an Staats- oder Nationalstrasse
- Lage ausserhalb der Bauzone
- Lage im Waldabstandsbereich Lage im Bereich von Natur- und Heimatschutzobjekten
- Lage in archäologischen Schutzzonen
- Lage in Bezug auf Grundwasser
- Lage in Bezug auf Oberflächenwasser
- Lage in Bezug auf belastenden Standort Lage im Bereich von Eisenbahnbetriebsgebiet
- Abwasserentsorgung mit Einleitung in Oberflächengewässer
- Abwasserentsorgung mit Versickerung
- Abwasserentsorgung und wassergefährdende Flüssigkeiten
- Luftfahrtshindernisse
Separate Bewilligungsverfahren
Für folgende Vorhaben können sich Bauwillige mit dem Gesuch direkt an die betreffende Stelle wenden, welche das Verfahren durchführt.