Baubewilligungsprozess
- Baugesuchsformulare A und B sowie Zusatzformulare 2, 3, 4a und 4b
- Baugesuchsformular C
- Bestätigung Übereinstimmung digitale Unterlagen
- Vorgaben zur Einreichung digitaler Unterlagen
- Wegleitung Eingabe Baugesuch
- Wegleitung Eingabe Abänderungspläne
- Gastronomiebetriebe (Zusatzformulare)
- Brandschutznachweis
- Baumschutz in ausgewählten Gebieten (Baumschutzgebiete)
- Kontaktstellen im Zusammenhang mit dem Baubewilligungsverfahren
- Formular Zustellung des baurechtlichen Entscheids (nur noch für den Ausschreibungszeitraum vom 19. April bis 13. Mai 2024 möglich)
- Formular Abbestellung weitere Bauentscheide
- Abkürzungen im Bauentscheid
- Formular Vollmacht
- Meldeblatt Transportdispositiv
- Praxisrichtlinien Industrie- und Gewerbezonen/zulässige Betriebe bzw. Nutzungen
- Checkliste Interessenabwägung Bauen im Lärm
- Weitere Formulare & Merkblätter
Baugesuchsformulare A und B sowie Zusatzformulare 2, 3, 4a und 4b
A: Allgemeine Angaben
B: Unterlagen und Lieferschein
Z2: Aussenheizungen
Z3: Brandschutznachweis
Z4a: Gastronomiebetriebe im Innern
Z4b: Gastronomiebetriebe im Freien
Adresse für Katasterkopiebezug:
Geomatik und Vermessung, Weberstrasse 5, 8004 Zürich
Bitte beachten Sie, dass die Formulare teilweise von den im Browser implementierten Readern nicht gelesen werden können (z.B. bei Google Chrome). In diesem Fall können Sie das Formular herunterladen und lokal auf dem Rechner öffnen. Dies sollte das Problem beheben.
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Zusatzformular 1
Baugesuchsformular C
Antennenanlagen
Bestätigung Übereinstimmung digitale Unterlagen
Formular zur Bestätigung der Übereinstimmung von digitalen und physisch eingereichten Unterlagen.
Dies ist nur zu verwenden, wenn die Originalunterlagen digital eingereicht wurde.
Vorgaben zur Einreichung digitaler Unterlagen
Nützliche Informationen wie Dokumentenbezeichnung usw.
Wegleitung Eingabe Baugesuch
Informationen zu benötigten Unterlagen und in welcher Form diese einzureichen sind.
Wegleitung Eingabe Abänderungspläne
Wegleitung zur Eingabe von Abänderungsplänen über eBaugesucheZH
Gastronomiebetriebe (Zusatzformulare)
Für neue Gastronomiebetriebe im Innern von Gebäuden und im Freien sind die Zusatzformulare 4a und/oder 4b den Baugesuchsunterlagen beizulegen. Bei bestehenden Betrieben sind diese Formulare erforderlich, wenn neu laute Musik vorgesehen ist, die Öffnungszeiten verlängert werden sollen oder zusätzliche Aussenplätze bzw. -flächen geplant sind. Fragen zu diesen Formularen beantwortet Ihnen der Umwelt- und Gesundheitsschutz Zürich (UGZ), Fachstelle Lärmschutz, Tel. +41 44 412 11 73.
Brandschutznachweis
Grundsätzlich ist bei allen Bauvorhaben ein Brandschutznachweis zu erstellen. Bei Unklarheiten wenden Sie sich an Schutz & Rettung, Abteilung Feuerpolizei, Tel. +41 44 411 26 66.
Das Zusatzformular 3 finden Sie unter Baugesuchsformulare A und B sowie Zusatzformulare 1, 2 und 3
Baumschutz in ausgewählten Gebieten (Baumschutzgebiete)
Wenn Bäume gefällt werden sollen, deren Stammumfang mehr als 80 cm beträgt (1 m über Boden gemessen), ist dieses Formular den Baugesuchsunterlagen beizulegen. Fragen zum Baumschutz beantwortet Ihnen Grün Stadt Zürich, Tel. +41 44 412 43 40.
Kontaktstellen im Zusammenhang mit dem Baubewilligungsverfahren
Kontaktstellen
Formular Zustellung des baurechtlichen Entscheids (nur noch für den Ausschreibungszeitraum vom 19. April bis 13. Mai 2024 möglich)
Begehren um Zustellung des baurechtlichen Entscheids, sind für die Gesuche ab dem 26. April ausschliesslich elektronisch über die Plattform «eAuflageZH» zu beantragen (§ 315 Abs. 1 PBG).
Formular Abbestellung weitere Bauentscheide
Formular zum Abbestellen von Folgeentscheiden
Abkürzungen im Bauentscheid
Liste im Bauentscheid vorkommender Abkürzungen
Formular Vollmacht
Plan- und Akteneinsicht
Meldeblatt Transportdispositiv
Meldeblatt
Praxisrichtlinien Industrie- und Gewerbezonen/zulässige Betriebe bzw. Nutzungen
Die Bausektion des Stadtrats hat ihre Praxis den aktuellen Umständen angepasst. Neu muss nur noch auf einem Drittel (bisher mindestens 55 %) der Betriebsfläche eines Produktionsunternehmens tatsächlich produziert werden, zwei Drittel stehen für andere Funktionen zur Verfügung; zum Beispiel Entwicklung oder Marketing.
Die Praxisänderung wurde am 27. März 2018 vom Stadtrat genehmigt.
Checkliste Interessenabwägung Bauen im Lärm
Sind bei Ihrem Bauvorhaben alle möglichen Lärmschutzmassnahmen ergriffen worden und verbleiben trotzdem IGW-Überschreitungen, so sind nach Art. 31 Abs. 2 LSV Ausnahmen möglich.
Die Erteilung einer Ausnahmebewilligung nach Art. 31 Abs. 2 LSV ist nur möglich, wenn an der Errichtung des Gebäudes ein überwiegendes (öffentliches, raumplanerisches) Interesse besteht.
Mit dieser Checkliste beurteilt die Bauherrschaft die wichtigsten öffentlichen Interessen, die für und gegen das konkrete Bauprojekt sprechen. Die Angaben dienen als Grundlage für die umfassende Interessenabwägung durch die Baubewilligungsbehörde.
Bitte reichen sie die ausgefüllte Checkliste mit den für ihr Baugesuch erforderlichen Unterlagen mit ein.
Für weiterführende Fragen wenden sie sich bitte direkt an die Stadt Zürich, Umwelt- und Gesundheitsschutz, Eggbühlstrasse 23, 8050 Zürich, Telefon +41 44 412 20 20.
- Checkliste Interessenabwägung Bauen im LärmCheckliste Interessenabwägung Lärmschutz (PDF, 8 Seiten, 327 KB)Dokument vorlesen Dokument herunterladen