Kleinprojekte Projektauswahl
Kleinprojekte Projektauswahl
Kleinprojekte zeichnen sich durch eine grosse Vielfalt an Bauaufgaben aus. Der Eingriffsperimeter kann von der Teilinstandsetzung eines Kindergartens bis zur Zwischennutzung eines ganzen Areals unterschiedlichste Grössenordnungen aufweisen. Bauliche Themen sind dabei meist Instandhaltungsmassnahmen, nutzerbedingte Umbauten oder Haustechnikprojekte. Die vorliegende Projektauswahl zeigt repräsentativ die Bandbreite und die Qualitäten.
Kindergarten Freiestrasse. (Bild: Sibylle Prestel)
Musikpavillon Platzspitz. (Bild: Juliet Haller)
Kindergarten Zanggerweg. (Bild: Rainer Schär)
Verwaltungsgebäude Badenerstrasse. (Bild: Isabel Truniger)
Tennisanlage Buchegg. (Bild: Markus Frietsch)
Wohnhaus Huttenstrasse. (Bild: Jürg Zimmermann)
Kehrichtheizkraftwerk (KHKW) Hagenholz. (Bild: Daniel Sutter)
Areal Zentralwäscherei Zürich. (Bild: Jürg Zimmermann)
Schulungszentrum Gesundheit Räffelstrasse. (Bild: Francesca Giovanelli)
- Kindergarten Freiestrasse,
Einbau 2. Kindergarten und Betreuung
Planung/Ausführung 2019-2022
Erstellungskosten CHF 1.52 Mio.
Architektur Bosshard Architektur- und Baumanagement, Zürich mit
Sibylle Prestel raumfarbe.ch, Zürich
Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich
- Areal Zentralwäscherei Zürich, Zwischennutzung
Planung/Ausführung 2018-2020
Erstellungskosten CHF 2.33 Mio.
Architektur Markus Jandl Architekten, Zürich
Eigentümervertretung Liegenschaften Stadt Zürich
- Schulungszentrum Gesundheit Räffelstrasse, Mieterausbau
Planung/Ausführung 2015-2017
Erstellungskosten CHF 2.82 Mio.
Architektur Sabine Hartl Architektur + Raumdesign, Baden
Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich
- Musikpavillon Platzspitz, Instandsetzung
Planung/Ausführung 2018-2022
Erstellungskosten CHF 0.85 Mio.
Architektur raumfalter Architekten, Zürich
Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich
- Kindergarten Zanggerweg, Teilinstandsetzung
Planung/Ausführung 2015-2016
Erstellungskosten CHF 1.08 Mio.
Architektur Felix J. Frey Architekten GmbH, Zürich
Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich
- Verwaltungsgebäude Badenerstrasse,
Umnutzung für die Psychiatrische Poliklinik
Planung/Ausführung 2020
Erstellungskosten CHF 2.45 Mio.
Architektur Arbeitsgemeinschaft Blatter Müller Architekten mit Schlatter Bauleitungen, Zürich
Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich
- Tennisanlage Buchegg,
Instandsetzung Garderobe
Planung/Ausführung 2020-2021
Erstellungskosten CHF 0.74 Mio.
Architektur Holzhausen Zweifel Architekten, Zürich
Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich
- Wohnhaus Huttenstrasse,
Umnutzung Büros zu Wohnungen
Planung/Ausführung 2015-2017
Erstellungskosten CHF 1.28 Mio.
Architektur Ernst & Humbel Architekten, Zürich
Eigentümervertretung Liegenschaften Stadt Zürich
- Kehrichtheizkraftwerk (KHKW) Hagenholz,
Neubau Besucherzentrum
Planung/Ausführung 2019-2021
Erstellungskosten CHF 1.77 Mio.
Architektur Atelier M Architekten GmbH, Zürich
Eigentümervertretung Entsorgung + Recycling Stadt Zürich
So vielfältig die Bauaufgaben, so gelungen deren Lösungen: Die Instandsetzung des denkmalgeschützten «Musikpavillon Platzspitz» konnte mit viel Fingerspitzengefühl und Fach-know-how durchgeführt werden und zeigt sich heute wieder mit ihrer filigranen Metallkonstruktion. Auch die Garderoben der «Tennisanlage Buchegg» waren in die Jahre gekommen und mussten zyklusmässig instand gesetzt werden: Eine zweckmässige Erneuerung mit robusten Materialien und klaren Farben. Auf dem ehemaligen «Areal Zentralwäscherei Zürich» sollten nur absolut notwendige Baumassnahmen zur Erfüllung von Bauvorschriften für eine Zwischennutzung umgesetzt werden. Diese und weitere Beispiele zeigen die Qualitäten von Kleinprojekten auf.
Baudokumentation
Erfahren Sie mehr über die Qualität und Effizienz bei Kleinprojekten. Die Baudokumentation zeigt eine Projektauswahl und wie diese mittels Rahmenvertrag für Architekturleistungen abgewickelt werden.
Hohe gestalterische Qualität
Wie bei allen Projekten, gilt es auch bei Kleinprojekten, die richtige Balance zwischen architektonischer Qualität, guter Funktionalität für die Nutzenden, wirtschaftlichem Einsatz der Mittel und ökologischen Prinzipien zu finden. Ziel ist, mit kleinen Eingriffen eine gestalterische Aufwertung und eine Gebrauchstauglichkeit für weitere Jahre sicherzustellen. Oftmals geht es auch darum, Bestehendes zu bewahren oder vorhandene Qualitäten herauszuschälen. Bei inventarisierten Gebäuden ist zudem übergreifendes Fachwissen erforderlich. Dank diesen Prinzipien tragen die Kleinprojekte zu einer hohen Baukultur bei.
Effiziente Abläufe, schlanke Projektorganisation
Der Rahmenvertrag hat sich zur Bearbeitung von Kleinprojekten seit Jahren bewährt und bietet viele Vorteile. Anstelle einzelner Ausschreibungsverfahren pro Projekt, die ab einer bestimmten Grösse vorgeschrieben sind, werden bei Rahmenvertragsausschreibungen mit einem Verfahren unter Berücksichtigung des öffentlichen Vergaberechts zwischen drei und fünf Büros über vier Jahre beauftragt. Projekte können so viel rascher zugeteilt und gestartet werden. Durch die mehrjährige Zusammenarbeit sind die städtischen Abläufe und Prozesse bestens bekannt und eingespielt. Die Projektorganisation wird bei Kleinprojekten bewusst schlank gehalten. Die Projektleitung erhält dadurch mehr Kompetenzen. Diese Faktoren tragen massgeblich zu einer effizienten Abwicklung bei.
