Das Amt für Hochbauten führte im Auftrag der BEP und der Stadt Zürich, vertreten durch die Liegenschaften Stadt Zürich, einen Architekturwettbewerb im selektiven Verfahren mit zwölf Teilnehmenden durch. Die Wettbewerbsaufgabe beinhaltete die Planung einer neuen Wohnsiedlung mit rund 70 Genossenschafts- und 30 Eigentumswohnungen. Die BEP plant, ihren Anteil an Genossenschaftswohnungen sowie eine integrierte Kindertagesstätte bis 2014 zu realisieren. Die rund 70 qualitätsvollen Genossenschaftswohnungen sollen der Vielfalt der heutigen Lebenssituationen gerecht werden und ein mittelständisches Zielpublikum ansprechen. Das Gebäude mit den Eigentumswohnungen wird zwar baulich eigenständig in Erscheinung treten, jedoch mit dem Genossenschaftsteil ein überzeugendes Ensemble bilden. Auch die Eigentumswohnungen richten sich in erster Linie an ein mittelständisches Zielpublikum. Die neue Siedlung soll im Minergie-P-ECO-Standard erstellt werden.

Das Wettbewerbsareal von rund 17'700 m2 ist nordseitig von den Lärmimmissionen der Tièchestrasse belastet. Richtung Süden dagegen eröffnet sich dank der Hanglage am Käferberg ein einmaliger Panoramablick über Stadt und See. Das Team von Buchner Bründler Architekten BSA, Basel, und Fontana Landschaftsarchitektur, Basel, hat es geschafft, das Preisgericht vor allem mit der städtebaulichen Setzung ihrer beiden Baukörper sowie dem damit generierten grosszügigen Aussenraum und den abwechslungsreichen und spannenden Wohnungsgrundrissen zu überzeugen. Die Stärke des Projekts liegt in der Einfachheit und Selbstverständlichkeit, mit der die beiden von einander getrennten, schlichten Gebäude differenziert auf die Bewohnerschaft von Eigentums- und Genossenschaftswohnungen eingehen. Überdies schafft das Projekt zwischen den beiden Baukörpern einen grosszügigen Freiraum, der vielfältig genutzt werden kann und die Rolle des Bindeglieds zwischen dem Siedlungsraum Wipkingen und dem Naherholungsgebiet Käferbergwald übernimmt.