Das Mehrfamilienhaus an der Rotbuchstrasse mit den heute bestehenden 16 Kleinwohnungen weist einen Instandsetzungsbedarf auf. Auch entspricht der Wohnungsspiegel (3- und 3½-Zimmer-Wohnungen) nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Familienwohnungen. Um Vorschläge für Neubauten zu erhalten, hat das Amt für Hochbauten im Auftrag der Mieter-Baugenossenschaft Zürich einen anonymen, einstufigen Projektwettbewerb auf Einladung durchgeführt.

Qualitätsvoller Wohnraum für Familien in Zürich-Wipkingen

Mit seinem Projekt «LA TULIPE» hat das Team von Haltmeier Kister Architektur GmbH und Henauer Gugler AG Ingenieure und Planer, beide aus Zürich, die Jury überzeugen können. Sie setzten die Zielvorgabe, auf dem 1 405 m² grossen Grundstück möglichst viele grosse Wohnungen mit 4 und 4½ Zimmern zu realisieren, vorbildlich um und schlagen insgesamt 22 mehrheitlich Familienwohnungen vor. Die vorgegebenen Wohnungsgrössen orientierten sich an den minimalen Flächenvorgaben in der kantonalen Wohnbauförderungsverordnung. Das Neubauprojekt fügt sich mit seiner ortstypischen Architektur entlang der Rotbuchstrasse gut ins Quartier ein. Die Wohnungen sind zweiseitig ausgerichtet und öffnen Blickbezüge sowohl zur städtischen Rotbuchstrasse wie auch in den Hof; mit der grossen Wohnküche und einem Zimmer zur Rotbuchstrasse hin wird der Strassenraum belebt. Mit dem durchfliessenden Wohnbereich und den gut möblierbaren Zimmern dürften die Wohnungen ein breites Publikum ansprechen. Die beiden Treppenhäuser werden von oben belichtet und erhalten dadurch Qualität. Die Waschküche im Gartengeschoss kann auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Die Ersatzneubauten sind im Sinne des umfassenden Nachhaltigkeitsgedankens gesellschaftlich, wirtschaftlich und ökologisch vorbildlich und können einen Beitrag zu einer nachhaltigen Entwicklung des Quartiers und der Mieter-Baugenossenschaft Zürich leisten.