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Mit dem Baugesuch muss ein Umgebungsplan mit Angaben über die Gestaltung und Nutzweise des Umschwungs eingereicht werden, soweit diese nicht aus einem anderen Plan genau ersichtlich ist.
(§ 3 Abs.1 lit. d Bauverfahrensverordnung)

Der Umgebungsplan muss bei Neubauten und Umbauten mit wesentlichen Auswirkungen auf den Gebäudeumschwung zwingend mit der Baueingabe eingereicht werden.

Der Umgebungsplan muss Auskunft geben über alle für die Beurteilung der Umgebungsgestaltung wesentlichen Punkte. Dazu gehören mindestens:

• Anordnung und Umfang der Grünflächen inkl. Angaben zur Art der Begrünung (z.B. Wiese, Blumenbeet, Gemüsegarten, Bodendecker o.ä.)
• Baum- und Strauchstandorte inkl. Angaben zur Art und bei den Bäumen zum Stammumfang und Kronendurchmesser (bei Neupflanzungen: klein-, mittel- oder grosskronig)
• Lage und der Umfang der Flächen für den ökologischen Ausgleich und der gewählten Lebensraumtypen
• Angaben zur Dachbegrünung (bei Flachdächern) inkl. Substratwahl, Schichtstärke, Saatgut, Substraterhöhungen und/oder Substrathügel sowie ggf. Kombination mit Solaranlage gemäss Checklisten

Angaben zur Wahl der Pflanzenart für Neupflanzungen sind erwünscht, aber zum Zeitpunkt der Baueingabe nicht zwingend. Wird darauf verzichtet, wird die Bauherrschaft mittels einer Auflage aufgefordert, die Pflanzenarten vor Rohbauvollendung zur Bewilligung einzureichen.

Lage, Materialisierung und Umfang der:

• Erschliessungsanlagen (Hauszugang, Garagenzufahrt etc.) inkl. Abstellflächen (Parkierung, Container etc.)
• Feuerwehrzufahrten und Stellflächen
• Spiel- und Ruheflächen
• Klein- und Anbauten und weiterer Anlagen und Ausstattungen (Gartenhallen, Pergolen, Carports, Velo-/Geräteschopf, Containerhäuschen, Einfriedungen, Treppen, Briefkästen, Swimming-Pool etc.)
  

Zusätzlich

• Umfang der befestigten (versickerungsfähige) und der versiegelten Flächen
  
• Umfang und Lage der unterbauten Flächen inkl. der Überdeckungsstärke und dem Bodenaufbau bzw. der Art des Substrates im Bereich von Bäumen
  

Bezeichnung

• des gewachsenen und des gestalteten Terrains
  
• zusätzlich bei Umbauten das dazumal bewilligte Terrain bei der Erstellung der Baute
  
• der Terrainmodellierung

Zusätzlich

• Schnitte bei unterbauten Flächen

Der Umgebungsplan muss zudem als Informationsinhalt Angaben zu den Entwässerungsanlagen enthalten. Dazu gehören insbesondere:

• Versickerungsflächen
  
• Retentionsflächen bzw. -anlagen

Die Niveauangaben zu Kotierung und Gefälle müssen Aussagen darüber zulassen, von welchen versiegelten Flächen das Regenwasser in tieferliegende Grünflächen fliessen und dort versickern kann.

Der Umgebungsplan ist im Massstab: 1:200 oder 1:100 einzureichen.

Verbleibende Teile der Umgebung sind in Schwarz darzustellen. Dabei gelten bezüglich der Bepflanzung folgende Anforderungen:

• bei Grünflächen: die Art der Begrünung (inkl. der Lebensraumtypen bei ökologischen Ausgleichsflächen)
• bei Bäumen: die Baumart, die Lage des Stamms inkl. die Höhenlage des Stammfusses und der Kronendurchmesser
• bei Sträuchern: die Strauchart, die Lage des Wurzelstocks und die Höhe
• bei Dachflächen: die Substratstärke und falls vorhanden Hinweise auf Qualitätsangaben (Art der Begrünung usw.)

Abzubrechende bzw. zu entfernende Teile der Umgebung sind in Gelb darzustellen. Bezüglich der Bepflanzung gilt dies:

• bei Neubauten insbesondere für Bäume und Sträucher
• bei Umbauten mit einer wesentlichen Veränderung der Umgebung insb. für Bäume und Sträucher und die ökologischen Ausgleichsfläche (Bezeichnung als ökologische Ausgleichsfläche und Lebensraumtyp)
• bei wesentlichen Veränderungen der Umgebung für alle Begrünungselemente, die abgebrochen bzw. entfernt werden

Neu zu erstellende bzw. zu pflanzende Teile der Umgebung sind in Rot darzustellen.