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Instandsetzung Wohnhaus Alte Trotte

Das in Teilen aus dem 16. Jahrhundert stammende Wohnhaus «Alte Trotte» an der Nordstrasse 331 befindet sich im Inventar schützenswerter Bauten. Im Rahmen einer umfassenden Instandsetzung wurde das Haus unter Miteinbezug der denkmalgeschützten Substanz aufgewertet und für die nächsten Generationen gebrauchstauglich gemacht.

Wohnhaus Alte Trotte: Aussenansicht West von der Nordstrasse (© Ariel Huber, Zürich)
Wohnhaus Alte Trotte: Aussenansicht West von der Nordstrasse (© Ariel Huber, Zürich)

Das Wohnhaus «Alte Trotte» war in die Jahre gekommen, unter anderem mussten die Installationen erneuert sowie das Tragwerk verstärkt und ergänzt werden. Die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit laufend verändert und zum Teil unfachmännisch den Nutzungsbedürfnissen angepasst.

Die baulichen Massnahmen umfassten eine Instandsetzung des historischen Haupthauses sowie einen Ersatz des Anbaus und des Gartenschopfs. Der Aussenkeller wurde ebenfalls sanft erneuert. Ein einfacher Ausbaustandard wurde angestrebt, Oberflächen und Einbauelemente wurden robust und zweckmässig ausgeführt.

Das Nebeneinander von bestehendem Kernbau und neuem Anbau, von introvertierten Kammern mit kleinen Fenstern und grosszügigen gemeinschaftlich genutzten Räumen mit Verbindung untereinander und zum Garten, von Massivbau und Holzkonstruktion, von bestehenden und neuen Bauteilen, prägen den räumlichen und materiellen Charakter des Wohnhauses.

Die Liegenschaft wird von einer Wohngemeinschaft genutzt. Das Raumangebot umfasst 12 Privatzimmer, eine Gemeinschaftsküche, einen grossen Wohnraum sowie Nasszellen und Allgemeinräume. Die Umgebung der «Alten Trotte» wurde gemeinsam mit dem Aussenraum des benachbarten Neubaus «Alterszentrum Trotte» ganzheitlich gedacht, geplant und realisiert.

Aussenansicht West von der Nordstrasse Aussenansicht West von der Nordstrasse

  • Bauherrschaft: Stadt Zürich
  • Eigentümervertretung: Liegenschaften Stadt Zürich
  • Bauherrenvertretung: Amt für Hochbauten
  • Bauzeit: 2018 – 2019
  • Architektur: FELDER ARCHITEKTUR, Zürich
  • Objektkredit: CHF 3,55 Mio.  

Standort

Wohnhaus Alte Trotte
Nordstrasse 331
8037 Zürich

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