Im Februar 2010 haben die Stadt Zürich und der Verwaltungsrat der Schauspielhaus AG ihre Lösung für den Theater- und Liegenschaftenbetrieb des Schiffbaus präsentiert: Die Schiffbau Immobilien AG wird als neue, wirtschaftlich unabhängige Trägerschaft den Schiffbau übernehmen. Die Stadt beteiligt sich insgesamt mit sechs Millionen Franken, die Schauspielhaus Zürich AG mit drei Millionen Franken an der neuen Aktiengesellschaft. Mit dieser Lösung werden der Theater- und Liegenschaftenbetrieb voneinander getrennt. Mit ihrer Zweidrittelmehrheit trägt die Stadt die Hauptverantwortung. Dem Schauspielhaus bleibt mit einem Drittel die Interessenvertretung für das Theater garantiert.

Der Stadtrat hat die Statuten sowie den Kauf- und Aktionärbindungsvertrag für die Schiffbau Immobilien AG als neue Trägergesellschaft des Schiffbaus genehmigt. Er beantragt dem Gemeinderat, den Betrag von 5,9 Millionen Franken zu sprechen.

Die Gründung der Trägergesellschaft und der Kauf des Schiffbaus erfolgen in zwei Schritten. Der Stadtrat und der Verwaltungsrat der Schauspielhaus Zürich AG gründen in einem ersten Schritt gemeinsam die Schiffbau Immobilien AG mit einem Aktienkapital von 150 000 Franken. Die Stadt beteiligt sich daran mit 100 000 Franken. In einem zweiten Schritt erfolgt eine Kapitalerhöhung von 8,85 Millionen Franken auf neun Millionen Franken. An dieser beteiligt sich die Stadt mit 5,9 Millionen Franken. Der Verwaltungsrat der Schauspielhaus Zürich AG hat das Vertragswerk an seiner letzten Sitzung Ende April 2010 bereits genehmigt. Mit der geplanten wirtschaftlich unabhängigen Schiffbau Immobilien AG kann der Schiffbau langfristig als Theaterspielstätte gesichert werden. Die Schuldenlast der Liegenschaft kann mit einem Eigenkapital von neun Millionen Franken wesentlich verringert werden. Die neue Trägergesellschaft für den Schiffbau stellt damit einen weiteren wichtigen Meilenstein bei der Bereinigung der langjährigen wirtschaftlichen Herausforderungen des Schauspielhauses dar.