Im Rahmen einer Zustandserfassung wurde der Pfauen unter anderem auf schadstoffhaltige Materialien untersucht. In ausgewählten Räumen wurde ergänzend die Luft auf eine Belastung durch Asbestfasern überprüft. Messungen in einem Raum auf dem Dachboden ergaben erhöhte Asbestkonzentrationen. In diesem Raum befinden sich jedoch keine Arbeitsplätze, er wurde auch nur selten betreten. Im Theatersaal und in allen anderen Räumen wurde keine Asbestbelastung festgestellt.

Von keinem der im Schauspielhaus gemessenen Werte geht eine gesundheitliche Gefährdung aus. Die Stadt Zürich als Eigentümerin des Gebäudes hat für den betroffenen Raum trotzdem ein Sanierungsprojekt gestartet. Denn grundsätzlich gilt bei Asbest das Minimierungsprinzip: je weniger, desto besser.

Der Beginn der Sanierungsarbeiten ist terminlich noch nicht festgelegt. Es wird zum jetzigen Zeitpunkt mit einer Sanierungsdauer von rund zwei Monaten gerechnet.