Der Zürcher Index der Wohnbaupreise (ZIW) basiert seit der Revision 2020 auf dem Index «Neubau Mehrfamilienhaus» der Grossregion Zürich des Bundesamtes für Statistik (BFS). Mit Ausnahme der Honorare werden sämtliche Indexpositionen vom BFS übernommen und mit einer für die Stadt Zürich modifizierten Gewichtung versehen, womit letztlich der Totalindex und die Zwischenaggregate berechnet werden. Der Teilindex der Honorare wird anhand der Preisänderungstabelle (Teuerung gemäss Vertragsnorm SIA 126) der KBOB (Koordinationskonferenz der Bau- und Liegenschaftsorgane der öffentlichen Bauherren) berechnet.

Die methodischen Grundlagen der Baupreiserhebung des BFS können auf der Website des BFS nachgelesen werden.