Die Arbeitsplätze und Lagerflächen des Elektrizitätswerks der Stadt Zürich (ewz) sind derzeit auf mehrere Standorte verteilt: auf den Hauptstandort in Oerlikon, den Werkhof auf dem Areal Herdern an der Pfingstweidstrasse in Zürich-West sowie verschiedene zugemietete Räumlichkeiten. Das ewz will sich künftig auf die zwei Standorte in Oerlikon und Zürich-West konzentrieren. Mit den bestehenden Bauten auf dem Areal Herdern und dessen heutiger Ausgestaltung lässt sich dieses Ziel aber nicht erreichen. Das 46 Jahre alte Hauptgebäude ist sowohl sicherheitstechnisch als auch energetisch sanierungsbedürftig und bietet für die künftigen Nutzungen zu wenig Raum. Zudem erfüllen die Lagerhalle sowie die Lagerflächen im Freien die Anforderungen an einen effizienten Verkehrs- und Warenfluss nicht mehr.

Die Vorlage

Das Projekt sieht die Instandsetzung und Aufstockung des Hauptgebäudes um zwei Geschosse vor, den Ersatz der Lagerhalle durch einen Neubau sowie die Optimierung des Areals im Aussenbereich. Dadurch werden die Voraussetzungen geschaffen, dass das ewz seinen Geschäftsbereich «Netze» an einem aus logistischer Sicht idealen Standort zusammenfassen kann. Neu stehen dort rund 600 anstelle der bisher 350 Arbeitsplätze zur Verfügung. Auch in Bezug auf die Energieversorgung ist das Projekt zukunftsweisend: Die wichtigste Energiequelle für die Wärme- und Kälteversorgung ist das Grundwasser, das mit einer neuen Methode genutzt werden soll. Zudem ist eine grossflächige Photovoltaik-Anlage vorgesehen. Ferner wird das Areal durch die Verlängerung des Mühlewegs neu auch für die Öffentlichkeit durchlässig. Es ist eine Cafeteria vorgesehen, die nach einer Zonenänderung auch als öffentliches Café zum Pfingstweidpark hin betrieben werden kann.