Um Ersatzflächen für aufgehobene Gärten an anderen Orten anbieten zu können, wurde das bestehende Kleingartenareal am Salzweg bereits erweitert. Auf einer Fläche von rund 3000 m² sind 24 neue Kleingärten entstanden, die sich in der Pacht des Familiengartenvereins FGVAA befinden. Dieser erstellte mit Unterstützung von Grün Stadt Zürich die Gartenhäuser mit Dachbegrünung.

Im Jahr 2019 startete der Verein Grünhölzli auf einer Fläche von rund 3000 m², oberhalb der Gärtnerei am Salzweg mit dem gemeinschaftlichen Gärtnern. Das Angebot findet regen Anklang, aktuell wirken rund 100 Personen mit. Interessierte können dem Verein jederzeit beitreten. Weitere Informationen und ein Anmeldeformular sind auf der Website von Grünhölzli zu finden. Kooperationspartner ist der Verein Stadtrandacker, der seit 2010 im Dunkelhölzli Gemüse produziert. 

Momentan steht eine minimale, mobile Infrastruktur (zum Beispiel Bauwagen und Werkzeugcontainer) zur Verfügung. Langfristige Einrichtungen und Pflanzungen sind noch nicht möglich, weil es während des Baus des Gartenareals auf den Gemeinschaftsgartenflächen nochmals zu Veränderungen kommen wird.

Gebäudeensemble

Das Gebäudeensemble mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude wurde von der städtischen Denkmalpflege als schützenswert eingestuft und bleibt erhalten.
Das Wirtschaftsgebäude (Remise) wird instandgesetzt und mit einer WC-Anlage ergänzt. Es dient den künftigen Gartenpachtenden als Lager– und Gemeinschaftsraum. Das Wohnhaus wird saniert, die Wohnnutzung bleibt erhalten.

Gärtnerei am Salzweg

Die Stadt Zürich hat das Areal der ehemaligen Gärtnerei Weiss mit den markanten Glashäusern erworben. Dies eröffnet Grün Stadt Zürich die Möglichkeit, die ehemalige Gärtnerei in das Projekt Dunkelhölzli einzubetten und einen gemeinschaftlichen Ort für das Gartenareal und das Quartier zu schaffen. Dazu startete ein Partizipationsprozess und wurde 2023 mit dem Leitbild abgeschlossen.

Die Flächen der Kleingartenareale in der Stadt Zürich stehen, wegen der dynamischen städtischen Entwicklung, zunehmend unter Druck. In den letzten Jahren haben sie abgenommen. In Zürich-Altstetten und Aussersihl wurden folgende Kleingartenareale aufgelöst: 

• Das Kleingartenareal «Bernerstrasse/Vulkan» für den Neubau der Eishockeyarena.
• Das Kleingartenareal «Juchhof» für das Nationalstrassenprojekt N1/36 Grünau des Bundesamtes für Strassen (ASTRA).
• Das Kleingartenareal «Freilager Ost» für den Neubau der Schulanlage Freilager mit Energiezentrale.

Das neue Gartenareal umfasst sechs grosse Gartenfelder mit insgesamt rund 38 000 m² Gartenfläche und bietet einen weiträumigen öffentlich zugänglichen Naherholungsbereich mit einer Bachneugestaltung. Weitläufige Wiesenflächen, markante Baumgruppen und Einzelbäume prägen den parkartigen Teil der Anlage. Neu durchfliessen die geöffneten Bachläufe des Salzweg- und Thalbächlis die Wiesenflächen. Die für den Hochwasserschutz notwendigen Retentionsvolumen werden möglichst sanft in die Topographie von Gartenfeldern und Park eingefügt. Ein Netz von Fuss- und Bewirtschaftungswegen erschliesst das Gesamtareal sowie die einzelnen Gartenfelder.

Das Wirtschaftsgebäude wird als Gemeinschafts- und Lagerraum genutzt. Den Gartenfeldern werden jeweils kleinere Gebäude zugeordnet, die als Garderobe und Werkzeugschuppen dienen. Die Haupterschliessung des Areals erfolgt über den Salzweg und die Dunkelhölzlistrasse. Die Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auf jedem grossen Gartenfeld gibt es Veloabstellplätze. Bei den Hauptzugängen zum Areal an der Dunkelhölzlistrasse und beim Salzweg werden die erforderlichen Parkplätze für die Pächterinnen und Pächter erstellt.

Die Archäologie der Stadt Zürich führte 2017 Voruntersuchungen auf dem Gelände durch.

• Die Baubewilligung wurde im Juli 2023 erteilt.
  
• Geplanter Baustart: Frühjahr 2024

Im Dunkelhölzli soll der Quartierbevölkerung nebst den klassischen Familiengartenflächen auch Land für gemeinschaftliches Gärtnern angeboten werden.

Anders als bei den bestehenden Gartenarealen in der Stadt Zürich liegt ein Grossteil des Gartenlandes auf Fruchtfolgeflächen. Dies bedingt eine bodenschonende Bewirtschaftung mit wenig Infrastruktur, was bei Gemeinschaftsgärten mehrheitlich erfüllt wird.

Gemeinschaftsgärten: In den Gemeinschaftsgärten wird auch die Infrastruktur gemeinsam genutzt. Pro Gartenfeld können die Nutzergruppen ein Gartenhaus erstellen, nach ihren Bedürfnissen und unter Berücksichtigung der Vorgaben von Grün Stadt Zürich. Es sollen vielfältige Formen des Gärtnerns möglich sein: die individuellen Bewirtschaftung einzelner Beete, grössere Flächen für Familien und kleine Gruppen und grosse gemeinschaftlich bewirtschaftete Flächen.

Familiengärten: Die Gartenfelder für Familiengärten sind in Einzelparzellen eingeteilt, die ein Gartenhäuschen enthalten können. Es sind auch hier Varianten möglich, zum Beispiel kleinere Parzellen, Parzellen ohne Gartenhäuschen oder die Verpachtung an eine Gartengruppe.

Sowohl bei den Familiengärten als auch bei den Gemeinschaftsgärten definiert Grün Stadt Zürich die Rahmenbedingungen im Pachtvertrag mit dem Trägerverein und erstellt teilweise auch die bauliche Infrastruktur wie Toiletten und Lagerräume.

Den Trägerschaften ist die Ausprägung der Varianten nicht vollständig vorgegeben. Innerhalb der im Pachtvertrag definierten Rahmenbedingungen liegt es an den Trägerschaften zusammen mit den Nutzenden, die Gartenfelder zu gestalten und die gewünschten Formen des Gärtnerns zu definieren. Gärtnerinnen und Gärtner schliessen sich einer Trägerschaft an und nutzen das Land, das ihnen vom Verein verpachtet wird.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse am Gartenprojekt Dunkelhölzli haben. Wenn Sie im Gemeinschaftsgarten mitwirken möchten, wenden Sie sich direkt an den Verein Grünhölzli.