Mit Gestaltungsplan unterwegs zum «Wohnquartier Zollfreilager»
Medienmitteilung
Der Private Gestaltungsplan Freilager liegt ab 23. September öffentlich auf. Er bildet die rechtliche Grundlage, damit sich das bisherige Industriegebiet zu einem attraktiven, städtischen Wohnquartier entwickeln kann. Die Freilager AG plant auf ihrem Areal rund 1000 Wohnungen für eine breite Bevölkerungsschicht. Das bisher umzäunte Areal wird sich für das Quartier öffnen, Plätze und Grünanlagen werden für ein familienfreundliches, wohnliches Umfeld sorgen.
22. September 2009
Das Freilager-Areal mit einer Fläche von 76 000 m2 liegt im Westen der Stadt Zürich, im Gebiet «Letzi». Nach dem deutlichen Ja der Stadtzürcher Bevölkerung zur Umzonierung des Freilager-Areals in die Zentrumszone Z5 im vergangenen November hat die Zürcher Freilager AG in Zusammenarbeit mit der Stadt Zürich den privaten Gestaltungsplan erarbeitet und für die öffentliche Auflage eingereicht. Der Gestaltungsplan (GP) weicht nicht ab von den Festlegungen der Bau- und Zonenordnung. Er regelt ergänzend dazu die Bebauungs- und Freiraumstruktur sowie die Erschliessung des Freilager-Areals. Der GP erlaubt eine Gesamtnutzfläche von 162 000 m2. Der Wohnanteil beträgt entlang der Rautistrasse 20 Prozent und im südlichen Arealteil 60 Prozent bzw. 80 Prozent.
Velowege, Grünanlagen und ein lebendiges Quartier
Basierend auf den Entwicklungsgrundsätzen für das Gebiet Letzi von 2005 hat die Grundei-gentümerin in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Zürich für die Zukunft des Freilager-Areals ergänzend zum Gestaltungsplan ein städtebauliches Leitbild erarbeitet. Das Leitbild beinhaltet ein Mischgebiet mit Läden, Restaurants, Dienstleistungsnutzungen und hohem Wohnanteil. Die baugeschichtlichen Spuren werden nicht ausradiert, sondern in die neue Überbauung integriert.
Zeitzeugen sollen erhalten bleiben
Die beiden 1927 vom Architekten Otto Pfleghard erstellten Backsteinbauten «Blöcke ½» entlang der Flurstrasse bleiben stehen und sollen zu Lofts und Ateliers umgenutzt werden. Auch das alte Zollhaus, heute Imbisslokal, soll erhalten bleiben. Es entstehen neue Fuss- und Velowege sowie öffentlich zugängliche Plätze und Grünanlagen. Um das Quartier zu beleben, sind für die Erdgeschosse Läden, Ateliers und Restaurants geplant.
Öffentliche Auflage des Gestaltungsplans: 23. Sept. bis und mit 24. Nov. 2009 (60 Tage) im Amt für Städtebau, Amtshaus IV, Lindenhofstrasse 19, 2. Stock, zu den Büro-Öffnungszeiten.